工程造价

工程造价的约定在实践中一般有两种方法：

“一口价”，即不论实际产生多少费用，不得调整，除非工程量因发包人的要求而增减。

“决算价”，即工程完工后，经法定机构按规定的标准（按实际成本加利润）计算后得出的价款。

技术资料交付时间

发包人应当在开工前一定期限内交付工程施工所需的技术资料，如工程勘察、设计文件。如果实行总承包的，即勘察、设计均由承包人完成的，不需要约定发包人交付此类资料的期限。

材料和设备的供应责任

首先应当约定由哪一方供应；其次应当约定材料设备的种类、规格、数量、单价、质量登记和供应时间、地点等；最后应当约定验收、保管责任。

拨款和结算

拨款是在工程完工前由承包人先行支付的部分款项。可以约定由发包人支付预付款，也可以约定由承包人垫资，还可以约定按一定的进度支付一定比例的价款。无论采取哪一种方法，都应当约定具体的付款时间。还应当约定工程完工后的结算程序，如实行工程决算计价的，应约定承包人提交结算报告的时间、审查期限、付款期限等。

竣工验收

验收是工程交付的必经程序。应当约定验收的内容和标准、承包人应当提交资料的内容、验收的组织程序、期限等。

质量保修范围和质量保证期

质量保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防雨工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程、供热供冷工程等项目。关于质量保修期，如果使用国家建设部的示范文本签订合同的，上述条款的约定方法在该示范文本中均有详细规定，可供参考。

五、各方义务

根据施工合同的性质和特点，在建设部制订的示范文本中，对双方的权利义务作了以下规定，供订立合同的双方参考。

发包人义务

发包人应当按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：

1、办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；

2、将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；

3、开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；

4、向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；

5、办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；

6、确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；

7、组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；

8、协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用；

9、发包人应做的其他工作，双方在专用条款内单独约定。

发包人将部分工作委托承包人办理的，双方应在专用条款内约定，其费用由发包人承担。